Комиссия риэлтора - это вознаграждение, выплачиваемое агенту по недвижимости за посреднические услуги при совершении сделок с имуществом. Рассмотрим структуру, размеры и особенности этого вида оплаты услуг.
Содержание
Основные виды комиссий риэлторов
- Процент от стоимости сделки
- Фиксированная сумма
- Комбинированная форма оплаты
- Почасовой тариф для консультаций
Стандартные размеры комиссий
| Тип сделки | Размер комиссии |
| Продажа квартиры | 1-5% от стоимости |
| Аренда жилья | 50-100% месячной арендной платы |
| Покупка недвижимости | 1-3% от цены объекта |
Что входит в услуги риэлтора
- Поиск и подбор подходящего объекта
- Организация просмотров
- Проверка юридической чистоты
- Подготовка документов для сделки
- Сопровождение при регистрации
Факторы, влияющие на размер комиссии
- Сложность сделки
- Рыночная стоимость объекта
- Регион расположения недвижимости
- Репутация и опыт агентства
- Дополнительные услуги
Как оплачивается комиссия
| Момент оплаты | Условия |
| Аванс | 10-30% при подписании договора |
| Основная часть | После подписания акта приема-передачи |
| Полная оплата | По завершении регистрации сделки |
Размер и условия выплаты комиссии риэлтора должны быть четко прописаны в договоре на оказание услуг. Рекомендуется внимательно изучать все пункты соглашения перед подписанием и уточнять, какие именно услуги включены в указанную стоимость.
