Арест земельного участка ограничивает права собственника на распоряжение имуществом. Рассмотрим способы проверки наличия ограничений на земельный участок.
Содержание
1. Основные способы проверки
| Метод | Где получить информацию |
| Выписка из ЕГРН | Росреестр или МФЦ |
| Онлайн-сервисы | Официальный сайт Росреестра |
| Федеральная служба судебных приставов | Сайт ФССП |
2. Получение выписки из ЕГРН
2.1. Через Росреестр
- Подготовьте кадастровый номер участка
- Закажите выписку на сайте rosreestr.gov.ru
- Оплатите госпошлину (от 300 руб.)
- Получите электронный или бумажный документ
2.2. Через МФЦ
- Возьмите паспорт и документы на участок
- Заполните заявление на получение выписки
- Оплатите госпошлину
- Получите выписку в установленный срок
3. Проверка через ФССП
- Перейдите на сайт fssp.gov.ru
- Выберите раздел "Банк данных исполнительных производств"
- Введите ФИО собственника
- Проверьте наличие открытых производств
- Уточните информацию в территориальном отделе
4. Что указывается в выписке при аресте
- Номер решения суда или постановления пристава
- Дата наложения ограничения
- Орган, наложивший арест
- Срок действия ограничения
- Характер ограничений (полный/частичный)
5. Сроки действия ограничений
| Тип ареста | Срок действия |
| Судебный | До исполнения решения суда |
| Исполнительный | До погашения задолженности |
| Обеспечительный | До окончания судебного процесса |
6. Как снять арест с участка
- Погасить задолженность (если арест наложен ФССП)
- Получить решение суда о снятии ограничений
- Подать заявление в Росреестр
- Дождаться внесения изменений в ЕГРН
- Получить новую выписку для подтверждения
Регулярная проверка участка на наличие арестов позволяет своевременно выявлять ограничения и принимать меры по их снятию. Рекомендуется проверять информацию перед совершением сделок с недвижимостью.
