Налог на имущество является обязательным платежом для собственников недвижимости в России. Рассмотрим актуальные ставки и правила расчета этого налога.
Содержание
Какое имущество облагается налогом
- Квартиры и комнаты
- Жилые дома
- Гаражные и машино-места
- Единые недвижимые комплексы
- Объекты незавершенного строительства
Налоговые ставки в 2024 году
| Кадастровая стоимость | Ставка для физических лиц |
| До 10 млн рублей | 0,1% |
| 10-20 млн рублей | 0,15% |
| 20-50 млн рублей | 0,2% |
| Свыше 50 млн рублей | 0,3% |
Как рассчитывается налог
1. Формула расчета
Налог = (Кадастровая стоимость - Налоговый вычет) × Ставка налога × Коэффициент владения
2. Налоговые вычеты
- Квартира - 20 кв.м
- Комната - 10 кв.м
- Дом - 50 кв.м
Пример расчета
| Кадастровая стоимость квартиры | 8 000 000 руб. |
| Площадь квартиры | 60 кв.м |
| Стоимость 1 кв.м | 133 333 руб. |
| Налоговый вычет | 20 кв.м × 133 333 = 2 666 660 руб. |
| Налогооблагаемая база | 8 000 000 - 2 666 660 = 5 333 340 руб. |
| Сумма налога | 5 333 340 × 0,1% = 5 333 руб. |
Льготные категории
- Пенсионеры
- Инвалиды I и II групп
- Ветераны боевых действий
- Герои СССР и РФ
- Многодетные семьи
Сроки уплаты
- Налоговое уведомление приходит до 1 ноября
- Крайний срок оплаты - 1 декабря
- При просрочке начисляется пеня
Как проверить расчет
- Через личный кабинет на сайте ФНС
- В мобильном приложении "Налоги ФЛ"
- При личном визите в налоговую инспекцию
Налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом установленных ставок и льгот. Своевременная оплата позволяет избежать штрафных санкций.
