| Объект | Параметры оценки |
| Инженерные сети | Процент износа, аварийность, пропускная способность |
| Жилые дома | Техническое состояние, год постройки, этажность |
| Общедомовое имущество | Состояние крыш, подвалов, лифтового оборудования |
- Замена ветхих трубопроводов
- Реконструкция тепловых пунктов
- Модернизация насосных станций
- Установка приборов учета
- Капитальный ремонт многоквартирных домов
- Утепление фасадов
- Замена лифтового оборудования
- Ремонт кровель и подвалов
| Источник финансирования | Условия использования |
| Фонд капитального ремонта | Накопительная система взносов собственников |
| Государственные программы | Субсидии и софинансирование |
| Частные инвестиции | ГЧП и концессионные соглашения |
4.1. Для управляющих компаний
- Разработка планов восстановительных работ
- Проведение технических аудитов
- Организация тендеров на выполнение работ
4.2. Для жильцов
- Участие в общих собраниях собственников
- Контроль качества выполняемых работ
- Своевременная оплата коммунальных услуг
- Бестраншейные методы ремонта трубопроводов
- Использование современных строительных материалов
- Внедрение цифровых систем управления ЖКХ
- Применение энергосберегающих технологий
| Документ | Значение |
| Жилищный кодекс РФ | Основной регулирующий документ |
| ФЗ №210 "О порядке рассмотрения обращений граждан" | Права жильцов на участие в управлении ЖКХ |
| Постановления Правительства РФ | Правила содержания общего имущества |
Восстановление ЖКХ требует системного подхода, объединения усилий государства, бизнеса и граждан. Реализация комплексных программ модернизации позволит создать комфортную и безопасную среду проживания.
