Правоустанавливающие документы на квартиру подтверждают законность владения недвижимостью и содержат важные сведения о собственности. Разберемся, какие реквизиты содержат такие документы и для чего они нужны.
Содержание
- Что такое правоустанавливающий документ на квартиру
- Основные виды правоустанавливающих документов
- Основные реквизиты правоустанавливающих документов
- Какие сведения об объекте содержатся в документе
- Для чего нужны реквизиты правоустанавливающего документа
- Где можно найти реквизиты документа
- Как проверить подлинность правоустанавливающего документа
- Заключение
Что такое правоустанавливающий документ на квартиру
Правоустанавливающий документ - это официальная бумага, на основании которой возникло право собственности на жилье. Он подтверждает законность перехода прав от одного владельца к другому.
Основные виды правоустанавливающих документов
- Договор купли-продажи
- Договор дарения
- Договор мены
- Свидетельство о праве на наследство
- Решение суда о признании права собственности
- Договор участия в долевом строительстве
- Акт о приватизации жилья
Основные реквизиты правоустанавливающих документов
| Реквизит | Описание | Значение |
| Номер документа | Уникальный идентификатор документа | Позволяет найти документ в реестре |
| Дата составления | Дата подписания документа | Определяет момент возникновения прав |
| Стороны договора | ФИО участников сделки | Идентифицирует продавца и покупателя |
| Предмет договора | Описание квартиры | Указывает на конкретный объект недвижимости |
| Регистрационный номер | Номер регистрации в Росреестре | Подтверждает государственную регистрацию |
Какие сведения об объекте содержатся в документе
- Точный адрес квартиры
- Общая и жилая площадь
- Кадастровый номер
- Этаж и количество комнат
- Информация о долевой собственности (если есть)
Для чего нужны реквизиты правоустанавливающего документа
- Оформление сделок с недвижимостью
- Получение выписки из ЕГРН
- Оформление наследства
- Разрешение имущественных споров
- Оформление ипотеки или залога
- Подтверждение прав собственности в государственных органах
Где можно найти реквизиты документа
- В оригинале правоустанавливающего документа
- В выписке из ЕГРН
- В архиве нотариуса (если сделка заверялась)
- В Росреестре (по запросу собственника)
Как проверить подлинность правоустанавливающего документа
| Способ проверки | Как выполнить |
| Запрос выписки из ЕГРН | Через сайт Росреестра или МФЦ |
| Проверка у нотариуса | Если сделка заверялась нотариально |
| Обращение в Росреестр | Официальный запрос с паспортными данными |
Заключение
Реквизиты правоустанавливающего документа на квартиру содержат всю необходимую информацию о собственнике и объекте недвижимости. Эти данные необходимы для подтверждения законности владения и совершения любых юридически значимых действий с жильем. Важно хранить оригиналы документов и знать их основные реквизиты, чтобы при необходимости быстро получить доступ к информации о своей собственности.
